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从住房租赁的认识上看，德国《民法典》把房屋租赁分为“使用租赁”和“收益租赁”两类，对以使用为目的、供普通居民租赁居住的“使用租赁”进行了严格的法律规定；从性质上看，德国《住宅建设法》为租赁住房定下了“公益”“福利”的基调，明确规定，要建造面积、布局、租金适合广大居民需要的住房。

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分类广告独立成版，信息容量大，分类明晰和检索方便，分类广告浏览者会带着需求主动寻求自己需要的分类广告类项。浏览者在消费分类广告信息时，按照“类别标题→项目标题→小项标题→单条大分类广告的标题”层次搜索信息，标题能告诉有明确消费目标的浏览者在哪里可以得到他们需要的产品或服务。并且浏览者只关注和本身内在需求一致的信息，并把符合需求的信息放大或尖锐化。这种使用是一种有目标导向的行为，需要的满足与大分类广告的选择联系在一起的主动权在分类广告浏览者手中。

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从浏览者的角度而言，不仅仅希望从分类广告中获得自己期望的信息，而且要求所获得的同类项信息具有可选择性，他们寻求适时、适地、适需、适量、适型、适价、适位的信息。因此，网络分类广告产品包括很多类项，每一个类项下都必须有足够的信息，才能成行成市――行数聚成栏数，栏数组成项目，项目合成类别，若干个类别衍化为浏览者心目中相应的市场。

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